Bodega industrial dentro de Parque Industrial Grand Bajío, este parque es parte de una iniciativa para impulsar la competitividad y atraer inversiones en diversas industrias, abarcando la región del Bajío. se encuentra ubicado frente al Fraccionamiento Fuentes de Balvanera de Querétaro, pero pertenece ya en este punto a Guanajuato.

Cuenta con:
* Altura de 12m
* Tipo de techo SSR KR 18
* Rampa elevada para caja de trailer
* Rampa de acceso vehicular
* Anden con altura de 1.20m
* Cuenta con aislamiento termoacústico 1 pulgada
* Tipo de pared Tilt up Aluminio"
* Piso de Concreto MR35 (16 cms espesor)
* Capacidad de piso 6.3 toneladas
* 1Oficina de 2 pisos (90m2)
* Medio baño en oficina
* Luz trifásica
* 14 KVAS
* Cisterna y Fosa séptica en todo el parque
* Precio de venta $11,830.00 por metro de construcción
* Precio de Renta $80.00 por metro cuadrado de construcción
* Mantenimiento $4.61 por m2 de terreno mensual

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L.30/31
IBV640137yar