Oportunidad Única: Nave Industrial en Venta en Pedro Escobedo, Qro

Precio de Venta: $196,936,200

Detalles del Inmueble:

Área de Construcción: 20,562 m²
Área de Terreno: 230,000 m² (23 hectáreas)
Estacionamientos: 50
Antigüedad: Desde 1991
ID del Inmueble: EB-HC3736
Descripción:
Esta extraordinaria nave industrial, ideal para un parque industrial, se encuentra en una ubicación estratégica en Pedro Escobedo, Qro. A solo 1.5 km de la Autopista 57 (Mex-Qro) y a 300 metros del ferrocarril, esta propiedad ofrece una conectividad inigualable.

La propiedad incluye:

Dos naves industriales semi pesadas con un área total de construcción de 20,500 m²
Oficinas empresariales y oficinas dentro de las naves
Departamento y laboratorio
Sanitarios para personal administrativo y obreros
Almacén, comedor y cocina equipada
Bodega con módulos y cubiertas ligeras
Área de desechos peligrosos
Pozo de agua y planta tratadora de aguas residuales
Báscula de 50 toneladas
Área especializada de servicio médico
Bardeado en todo su frente para mayor seguridad
Infraestructura y Servicios:

2,400 KVA disponibles de inmediato
Cisterna
Planta eléctrica
Aire acondicionado
Alarma de seguridad y circuito cerrado
Seguridad 24 horas y portero
Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
Internet de banda ancha
La ubicación estratégica cerca de Soriana CEDIS y restaurantes y tiendas cercanas hacen de esta propiedad una inversión perfecta para su negocio.




English

Unique Opportunity: Industrial Warehouse for Sale in Pedro Escobedo, Qro

Sale Price: $196,000,000

Property Details:

Building Area: 20,562 m²
Land Area: 230,000 m² (23 hectares)
Parking Spaces: 50
Age: Since 1991
Property ID: EB-HC3736
Description:
This extraordinary industrial warehouse, ideal for an industrial park, is strategically located in Pedro Escobedo, Qro. Just 1.5 km from Highway 57 (Mex-Qro) and 300 meters from the railway, this property offers unparalleled connectivity.

The property includes:

Two semi-heavy industrial warehouses with a total construction area of 20,500 m²
Corporate offices and offices within the warehouses
Apartment and laboratory
Restrooms for administrative staff and workers
Warehouse, dining area, and equipped kitchen
Storage with modules and light covers
Hazardous waste area
Water well and wastewater treatment plant
50-ton scale
Specialized medical service area
Fully fenced for added security
Infrastructure and Services:

2,400 KVA available immediately
Cistern
Electric plant
Air conditioning
Security alarm and closed-circuit
24-hour security and doorman
Accessibility for seniors and disabled persons
Broadband internet
The strategic location near Soriana CEDIS and nearby restaurants and stores makes this property a perfect investment for your business.