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BODEGA EN VENTA PARQUE INDUSTRIAL CON ANDENES Y RAMPAS ZONA AEROPUERTO(AIQ))

Palo Alto, El Marqués, Querétaro

  • Bodega industrial
  • 1,959 m² de construcción
  • 2,506 m² de terreno
  • $12,256,635 En Venta

Descripción

Bodega en VENTA para CEDIS o Expansión Industrial
Localización estratégica: Dentro del parque industrial Spartek, con acceso inmediato a la Carretera 45 y cercanía al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
Entorno industrial consolidado: Empresas de logística, manufactura y distribución cercanas.
Visibilidad y accesibilidad: Excelente para operaciones con alto flujo de carga pesada.

Características Técnicas

Altura libre: 7 metros (óptima para racks, mezzanine y maniobra de maquinaria).
Piso: Concreto MR35 reforzado con fibra, espesor 15 cm (resistencia para montacargas pesados).
Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido (ahorro energético por luz natural).
Muros: Block hueco aparente de 15 cm.
Suministro eléctrico: Trifásico 220 V, 5 KVA por módulo.
Cajones de estacionamiento: 3 por módulo.
Iluminación: LED industrial.
Andenes autonivelables: 5 por módulo.
Rampa de acceso para tráileres: 5 por módulo.
Seguridad y amenidades: Sistema de seguridad integral + servicios dentro del parque.
Agua: Servicio municipal + cisterna genera
EL PRECIO NO INCLUYE IVA
Cambios de precio sin previo aviso
Mantenimiento Mensual de $5,811.00

Renta Mensual $65,371.00

Características

Exterior
  • Andén
  • Facilidad para estacionarse
  • Muelle de carga
General
  • Bodega

Detalles

ID:EB-TY3026
Tipo:Bodega industrial
Precio de venta: $12,256,635
Construcción:1,959 m²
Terreno:2,506 m²
Mantenimiento:5811