Bodega Nueva dentro de parque AAA en zona Aeropuerto

Ubicación estratégica :
- A solo 5 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
- A 2 min del Cedis Walmart
- A 5 min del Macrolibramiento
- A 2 min de Amazon
- Conectividad al Corredor "El Salto"

Características de la Bodega
- Superficie. Terreno: 949.17 m²
- Construccion total 1,084.80 m2
- Area de Almacen: 726.40 m2
- Area Planta Baja. 170.70 m2
- Mezannie: 187.70 m2
- Acabados modernos en area de oficinas.
- Cuenta con instalaciones para A/C en área de oficinas

Planta Baja
-4 cajones de estacionamiento.
-Recepción
- Espacio para el Site
-Sala de juntas
-Baño cortesia

Area de Bodega
-Baños para hombres y mujeres
- Anden de carga ligera
- Anden anden de carga pesada equipado con rampa
niveladora
- Altura libre area de almacén 12 m al centro
- Luz natural del 18%

Mezzanie 1
- Area de coworking
- Baños Ejecutivos para hombres y mujeres
- 3 privados. 2 de ellos comparten baño privado

Mezzanie 2
-Area de coworking o de almacén

Mezzanie 3
-Area para comedor y cocineta
-Tinaco

Características del parque industrial
- Seguridad integral 24/7
- Caseta de control de acceso
- Vigilancia permanente
- Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas)
- Sistema de CCTV sin puntos ciegos
- Vialidades interiores de concreto hidráulico MR 45 (14 m de ancho)

Infraestructura subterránea
- Agua potable y red de drenaje pluvial con tanque de contención
- Red de descargas sanitarias
- Doble red contra incendio bajo norma NFPA 14 y 15
- Alumbrado LED
- Red eléctrica en media y baja tensión
- Conectividad para voz y datos

Equipamiento ejecutivo
- Business center
- Salas de juntas (para 6 y 12 personas)
- Sala de capacitación (20 personas)
- Espacios de coworking

Zonas de servicio y recreación
- Terraza social para eventos
- Comedores al aire libre
- Sala de descanso y área de aseo para choferes
- Estacionamiento para tráileres en espera

Servicios incluidos con el mantenimiento:
- Limpieza áreas comunes
- Reservación de amenidades
- Alumbrado Areas Comunes
- Internet dentro de las amenidades
- Vigilancia 24/7
-Recolección de Basura de oficinas

Contrato minimo por 2 años
Precios más IVA

Requisitos:
-Resultado positivo de la Investigación
-Dos meses de Deposito
-Mes de renta
-Fiador u obligado solidario
-El Inquilino deberá contratar Seguro por daños materiales y responsabilidad civil
- Convenio de Justicia Alternativa o Transacción Judicial