🌿 ¡𝐆𝐫𝐚𝐧 𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧! 𝐇𝐮𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐯𝐢𝐥𝐥𝐨 𝐲 𝐒𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐉𝐮𝐚𝐧𝐚 🍋

🌟 Características Principales:

📏 Terreno: 960,000 m²
🍋 Cultivo de Limón: 800,000 m² (80 hectáreas sembradas)
🏢 Bodega: 450 m²
🏢 Área de Empaque: tns/día
💧 Pozo: 666,000 m³ anuales de agua

🌱 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐂𝐮𝐥𝐭𝐢𝐯𝐨:

Variedad: Limón persa sin semilla, injertado sobre porta injerto Volkameriano
Etapas del Cultivo:
50 hectáreas en etapa adulta
30 hectáreas en fase joven con gran potencial de expansión futura
Producción anual actual: Entre 500 y 600 toneladas de limón, con expectativas de crecimiento a medida que los árboles maduren.


🏗️ 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐲 𝐑𝐞𝐜𝐮𝐫𝐬𝐨𝐬:

Sistema de Riego: Microaspersión para un uso eficiente del agua.
Pozos de Agua: 6 pozos estratégicamente ubicados para abastecer hasta 126 hectáreas, garantizando la sostenibilidad del proyecto agrícola.
💡 Oportunidad Ideal para Inversores:
Excelente infraestructura, recursos hídricos abundantes y un alto potencial de producción hacen de esta huerta una opción destacada para quienes desean emprender en la agricultura sostenible y rentable.

🌱 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬:

Superficie Total: 96 hectáreas (960,000 m²) 🌳🌳

Cultivo de Limón:

Variedad: Limón persa sin semilla, injertado sobre porta injerto Volkameriano, conocido por su adaptabilidad y alta productividad 🍋
80 hectáreas sembradas con limón, con una producción anual de entre 500 y 600 toneladas 🍊
50 hectáreas en etapa adulta, asegurando una producción inmediata y constante 🌿
30 hectáreas en fase joven, con gran potencial para expansión futura 🌱
🏗️ Infraestructura y Recursos:

Bodega de 450 m²: Perfecta para almacenamiento y manejo de productos agrícolas 🏠

Sistema de Riego:

Microaspersión para un uso eficiente del agua 💧
Pozo propio con capacidad para abastecer hasta 126 hectáreas, asegurando la sostenibilidad del proyecto 💦
6 pozos estratégicamente ubicados que permiten un abastecimiento total de 666,000 m³ de agua al año 🚰
Clasificación de Zona Agrícola y Ganadera 🌾
Uso de suelo agrícola y ganadero, ideal para el cultivo de limón.

📊 Producción y Rentabilidad:

Producción anual actual de 500 a 600 toneladas de limón, con un incremento esperado a medida que los árboles maduren 🌳📈
💧 Pozos de Agua:

Pozo N°1 (5"): 100% propiedad 🔑
Pozo N°2 (8"): 67% propiedad 💧
Pozo N°3 (8"): 67% propiedad 💧
Pozo N°4 (5"): 67% propiedad 💧
Pozo N°5 (8"): 51% propiedad 💧
Pozo N°6 (5"): 36% propiedad 💧


Área de Empaque:

Área de recibo 📦
Separación de hojas y tallos 🌿✂️
1er inspección de calidad ✅
Limpieza o lavado 🧼🚿
Secado con aire 💨
Aplicación de cera 🧴✨
Pulido ✨
2da inspección de calidad ✅
Separación por tamaño 📏
Área de embalaje 📦🔒
Todos los procesos mediante cepillos que rotan en su eje 🧹🔄

📍 Ubicación:
A solo 14 minutos de Aguascalientes, en un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan un lugar apacible para invertir en un proyecto agrícola de alto potencial.

💡 Oportunidad Ideal para Inversores: Con su excelente infraestructura, abundantes recursos hídricos y alto potencial de producción, esta huerta es la opción perfecta para aquellos interesados en agricultura sostenible y rentable 🌍💰