Venta de Propiedad Exclusiva: Calzada Ignacio Zaragoza 957, Iztacalco, CDMX

Ubicación Estratégica y Accesibilidad Inmejorable:
- Dirección Premium: Calzada Ignacio Zaragoza 957, Colonia Agrícola Oriental, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México.
- Conectividad: Acceso directo a Calzada Ignacio Zaragoza y Eje 5 Oriente (Rojo Gómez), con excelentes opciones de transporte público, incluyendo la proximidad a la estación de Metro Agrícola Oriental.
- Entorno Comercial y Residencial: Ubicado en una zona de alto tránsito, ideal para usos comerciales, habitacionales e industriales, con un entorno consolidado y un índice de ocupación del 94%.

Uso del suelo : industrial/comercial/servicios.

Detalles del Terreno:
- Extensa Superficie: 6,791.66 m² de terreno plano y regular, con una gran fachada a la Calzada Ignacio Zaragoza.
- Dimensiones:
- Norte: 78.75 m frente a Calzada Ignacio Zaragoza.
- Oriente: 98.78 m colindando con propiedades privadas.
- Sur: 29.52 m y 49.59 m adyacentes a otras propiedades.
- Poniente: 30.18 m y 93.44 m colindando con propiedades privadas.

Características de la Construcción:
- Área Construida Amplia: 9,568 m², distribuidos en instalaciones adaptadas para una agencia de autos, con áreas de exhibición, oficinas, talleres y servicios.
- Estado y Calidad: Edificación en óptimas condiciones, con acabados de lujo en zonas clave como exhibición y oficinas.
- Superficie Rentable: Un área disponible de 9,654 m² para diversos usos comerciales.
-Renovado recientemente.

Estructura y Espacios:
- Nave de Exhibición y Ventas: Estructura robusta de acero con acabados de lujo y cimentación de concreto armado.
- Nave de Talleres y Servicios: Diseño funcional con estructura de acero, techos de losacero y pisos reforzados de concreto.
- Espacios Exteriores: Área adicional de patios y zonas libres de 1,358 m², perfectas para estacionamiento o expansión.

Nota:
-Previa cita.
-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
-Se recomienda verificar la disponibilidad.
-Las imágenes son ilustrativas y los costos de escrituración y avalúos no están incluidos.