🏛️ Propiedad en Venta / Renta – Barrio de La Mejorada, Centro Histórico de Mérida
📍 Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor valor cultural y crecimiento del Centro Histórico
Excelente propiedad ubicada en el Barrio de La Mejorada, una zona emblemática del Centro de Mérida, reconocida por su alto valor histórico, constante rehabilitación urbana y creciente plusvalía, impulsada por proyectos culturales, turísticos y residenciales de alto nivel.
Actualmente la propiedad ha sido modificada y acondicionada para uso como oficinas, lo que la hace ideal también para despachos, consultorios, coworking, galería, centro cultural o sede institucional. Adicionalmente, puede rentarse para eventos, gracias a sus amplios espacios y distribución funcional.

📐 Características del inmueble:
Superficie de terreno: 756 m²
Medidas:
Frente: 12 m
Fondo: 63 m
Construcción en una sola planta
Propiedad totalmente techada
2 baños, con área independiente para:
🔹 Baños de damas
🔹 Baños de caballeros

🏢 Uso actual y potencial:
Oficinas administrativas
Espacio para eventos
Centro cultural o educativo
Proyecto comercial o institucional
Oportunidad de reconversión habitacional o turística

📈 Ventajas y plusvalía de la zona:
Ubicación dentro del Centro Histórico de Mérida
Zona de alta demanda por inversionistas nacionales y extranjeros
Incremento constante en el valor de la tierra por restauraciones y nuevos proyectos
Cercanía a parques, museos, universidades y corredores culturales
Ideal para proyectos con enfoque cultural, corporativo o turístico
✨ Una propiedad versátil, con gran tamaño de terreno y alto potencial de valorización, en una de las zonas más representativas de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.