Dzityá es una zona reconocida por su tranquilidad, tradición artesanal y su
cercanía al norte de Mérida.

Con un crecimiento constante en plusvalía, esta área ofrece la combinación
perfecta entre estilo de vida moderno y la comodidad de vivir cerca de servicios,
escuelas, plazas comerciales y vías principales.

♦️Características Generales de la Propiedad:
- Terreno: 312 m2 (12 m de frente x 26 m de fondo)
- Construcción: 278.39 m²

♦️Distribución de la Propiedad:

⬇️Planta Baja:
- Cochera techada con portón de herrería para 2 autos.
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con área húmeda de
mármol, doble lavabo con barra de mármol
- Sala con doble altura
- Cocina integral con meseta de granito, gavetas de madera “Tzalám” y
desayunador
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Comedor con iluminación decorativa
- Medio baño de visitas con meseta de mármol
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza y patio interior con jardín
- Piscina con acabado en chukum, sistema hidroneumático y refiltrado
- Bodega
- Medio baño en área de piscina


⬆️Planta Alta:
- Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara 2 con clóset y baño completo

🟥Equipamiento Incluido:
- Iluminación LED en toda la casa
- Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
- Escalera y baños con fijos de cristal templado
- Closets en madera de “Tzalám” en todas las recámaras
- Cocina equipada con gaveteros superiores e inferiores de madera “Tzalám”
tarja con monomando, y parrilla eléctrica
- Canceles y ventanas de línea residencial de 3 pulgadas
- Cisterna de 4,500 litros con llenado automático
- Sistema hidráulico con bomba sumergible
- Alberca con acabado chukum y áreas de pasto en rollo en el jardín frontal y
piscina
- Aires acondicionados (2 recámaras en planta alta)
- Sistema de 7 paneles solares con inversor de 3.5
- Calentador de agua de 40 litros
- Árbol natural en el interior
- Piso de concreto estampado en cochera techada
- Azotea impermeabilizada con garantía de 5 años

🔴Beneficios Destacados:
- Diseño arquitectónico moderno con acabados premium
- Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en
Mérida
- Espacios amplios y funcionales para la vida diaria
- Equipamiento completo con sistemas sustentables como paneles solares y
sistema de tratamiento de aguas residuales

🏦Condiciones de Venta:
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 30% negociables
- Formas de pago aceptadas: Créditos bancarios y recurso propio
- Entrega: INMEDIATA
- PRECIO DE LISTA: $5,400,000

Entrega marzo 2026

‼️Haz realidad tu sueño de vivir en Dzityá‼️

*El precio publicado no incluye gastos de contratos de escrituración , los cuales
deberán ser pagados por el comprador.
*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso