🏡 INVERSIÓN INTELIGENTE SOBRE AVENIDA 65
📍 Alto potencial en zona céntrica de Mérida

Ubicada sobre Avenida 65, en una colonia céntrica al oriente de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona tranquila, bien conectada y con alta proyección de plusvalía.

📐 Superficie de terreno: 253.37 m²
🏗️ Construcción: 149.53 m²

📏 Medidas del terreno:
• Frente: 4.97 m
• Fondo: 17.82 m + 38 m (irregular)

🏠 Distribución

• 5 piezas
• Sala recibidor
• Comedor
• Espacio de recámara
• Cocina amplia
• 1 baño completo

✨ Características Destacadas

✔️ Ubicación sobre avenida principal
✔️ Zona urbana consolidada
✔️ Acceso inmediato a transporte y servicios
✔️ Ideal para remodelación o ampliación
✔️ Excelente opción para proyecto Airbnb
✔️ Cercana a:

• Gran Parque de La Plancha
• Corredor gastronómico
• Iglesias
• Escuelas
• Plazas comerciales

Un entorno tranquilo que combina funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento.

📈 Potencial de Inversión

Gracias a su ubicación estratégica y configuración del terreno, esta propiedad es ideal para:

• Proyecto habitacional
• Renta a largo plazo
• Desarrollo tipo Airbnb

Una oportunidad sólida en una zona con alta demanda y plusvalía en crecimiento dentro del oriente de Mérida.