Última casa con un estilo con toques coloniales y de la región, ubicada en una de las zonas mas deseables para vivir en Mérida.

Casa Canova en Temozón Norte, se encuentra ubicada en una zona exclusiva cerca de centros comerciales, universidades, hospitales y restaurantes. Y a tan solo 20 minutos de las playas de Yucatán.

Ubicaciones:
- Univ. Marista.- 2.9 KM / 5 MIN
- Univ. Anahuac Mayab 13 KM / 11 MIN
- Plaza la Isla 3.3 KM / 7 MIN
- Zona Arq. Dzibichaltún 11.5 KM / 13 MIN
- Playas Chicxulub 27.4 KM / 22 MIN
- Plaza City Center 4.8 KM / 9 MIN
- Plaza Harbor 3.8 KM / 6 MIN
- Hospital FARO del Mayab 4.3 KM / 7 MIN

Residencia de 2 plantas en la que encontrarás una espaciosa área abierta e iluminada por la luz natural que cubre las áreas comunes (sala/cocina/comedor), ideal para la convivencia en las reuniones.

Planta baja:
• Garaje para 2 autos
• Sala-Comedor en espacio abierto
• Cocina integral en madera y barra de mármol
• 1/2 baño de visitas
• Jardín exterior
• Jacuzzi
• Jardín trasero con césped y sistema de riego

Planta alta:
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• Recámara secundaria con espacio de closet y baño propio

Características:
• Terreno: 162.36 m2
• Área construida: 147 m2

Acabados:
Acabado de tres capas y pintura o pasta tipo chukum en muros exteriores.
Acabado decorativo en piedra rajuela en fachada.
Acabado de chukum en jacuzzi
Bardas perimetrales de 3 metros de altura.
Cancelería en serie de 3 color blanco.
Fumigación anti termitas en cimentación y muros.
Impermeabilizante de 5 años y malla de refuerzo en techos.
Pintura 7 años Berel en interior y exterior de la casa.
Recubrimiento en muros hasta 50cm de sellotex para prevenir humedades.
Piso cerámico interceramic de 60 por 60.
Piso de concreto estampado en cochera.
Cocina integral en madera con isla de mármol color marfil.
Salida eléctrica para parrilla y horno, incluye parrilla eléctrica con 4 fogones.
Fijos templados en baños

Equipamiento incluido:
Calentador eléctrico de 50 lts marca Rheem.
Sistema de riego.
Hidroneumático y bomba sumergible.
Biodigestor Y Pozo de absorción de 90cm de diámetro.
Instalación de ductos para cámaras de seguridad.
Salidas para ventiladores.
Ductos y preparación de aires acondicionados.
Salidas para voz y datos.
Preparación completa para filtros en alberca.
Pozo de desgaue en alberca

Nota:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Acepta créditos bancarios y recursos propios
Entrega Julio 2025

Precio normal: $3,150,000 MN
Promoción $2,990,000 MN
Última disponible


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.