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Asesorรญa especializada en Real Estate.

VILLA FRENTE AL MAR๐Ž๐‚๐„๐€๐๐…๐‘๐Ž๐๐“ ๐•๐ˆ๐‹๐‹๐€

Chelem, Progreso, Yucatรกn

  • Casa
  • 3 recรกmaras
  • 3 baรฑos
  • 272.89 mยฒ de construcciรณn
  • 196.89 mยฒ de terreno
  • $380,000 USD En Venta

Descripciรณn

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๐ŸŒŠ ๐•๐ˆ๐‹๐‹๐€ ๐Ž๐‚๐„๐€๐๐ˆ๐‚๐€

Ubicada en una Comunidad Boutique Privada de Solo 5 Propiedades

๐‚๐ก๐ž๐ฅ๐ž๐ฆ, ๐˜๐ฎ๐œ๐š๐ญ๐š๐ง, ๐Œ๐ž๐ฑ๐ข๐œ๐จ ๐๐ซ๐ž๐œ๐ข๐จ ๐ƒ๐ž ๐‚๐จ๐ฆ๐ฉ๐ซ๐š: $380,000 ๐”๐’๐ƒ

Una villa oceรกnica exclusiva y completamente independiente ubicada dentro de una comunidad privada boutique de solo cinco residencias que comparten comodidades y mantenimiento.

Diseรฑada para la privacidad, eficiencia energรฉtica y una vida costera sin esfuerzo, ofreciendo vistas abiertas al ocรฉano desde cada nivel.

๐‹๐€ ๐‘๐„๐’๐ˆ๐ƒ๐„๐๐‚๐ˆ๐€
3 Dormitorios + Estudio (Nivel de Entrada)
3.5 Baรฑos
3 Niveles
2,800 pies cuadrados (260 mยฒ) de construcciรณn interior
800 pies cuadrados (79 mยฒ) de terrazas y decks
Vistas al ocรฉano desde todos los niveles
Villa independiente (sin paredes compartidas)

๐ƒ๐„๐’๐“๐‘๐”๐‚๐“๐”๐‘๐€
Nivel de Entrada
Amplia suite principal con acabados de Chukum
Gran vestidor
Baรฑo estilo spa con doble lavabo de piedra y ducha con rociador corporal
Estudio privado / oficina en casa
รrea de lavanderรญa
Acceso lateral independiente

๐’๐ž๐œ๐จ๐ง๐ ๐‹๐ž๐ฏ๐ž๐ฅ
Cocina gourmet con encimeras de granito
Gabinetes de madera maciza
Electrodomรฉsticos de acero inoxidable
Estufa de gas de 6 quemadores con plancha
Sistema de agua de รณsmosis inversa
รrea de estar y comedor de concepto abierto con vistas panorรกmicas al ocรฉano
Dormitorio secundario
Baรฑo completo

๐“๐ก๐ข๐ซ๐ ๐‹๐ž๐ฏ๐ž๐ฅ
Dormitorio adicional con baรฑo completo
Terraza con palapa
Cocina exterior / รกrea de preparaciรณn de BBQ
Espacio ideal para entretenimiento al atardecer con vista al ocรฉano

๐“๐„๐‚๐๐Ž๐‹๐Ž๐†๐ˆ๐€ ๐ƒ๐„ ๐„๐…๐ˆ๐‚๐ˆ๐„๐๐‚๐ˆ๐€ ๐„๐๐„๐‘๐†๐„๐“๐ˆ๐‚๐€

12 paneles solares con 2 inversores
5 unidades de A/C mini-split
Suavizador de agua y sistema de รณsmosis inversa
Red de malla WiFi en toda la casa
Cรกmaras de seguridad y timbre de video
Generador de respaldo para toda la comunidad
Diseรฑado para costos mรญnimos de electricidad y rendimiento confiable.

๐‚๐Ž๐’๐“๐Ž๐’ ๐€๐๐”๐€๐‹๐„๐’ ๐ˆ๐๐‚๐‹๐”๐ˆ๐ƒ๐Ž๐’:
Seguro contra huracanes para todo el complejo
Impuestos de zona marรญtima federal
Administraciรณn de propiedades
Personal de mantenimiento en el lugar (medio dรญa, de lunes a sรกbado)
Generador de respaldo para todo el complejo y combustible para hacerlo funcionar
Mantenimiento y reparaciones de piscina, paisajismo y generador
Electricidad de CFE para รกreas comunes
Servicio de basura (dos veces por semana)
Servicio de agua municipal
Agua de pozo
Internet de fibra รณptica (Telmex)
Servicio de gas para todas las villas
Agua potable purificada (disponible segรบn sea necesario)
Generador de todo el complejo que permite una unidad de A/C por villa durante cortes de energรญa
รreas comunes de la piscina y patio compartido mantenidas solo por cinco propietarios

๐๐Ž ๐ˆ๐๐‚๐‹๐”๐ˆ๐ƒ๐Ž
Impuesto municipal anual sobre la propiedad
Electricidad de CFE para la villa individual
Contenido personal y seguro de propiedad individual.๐ŸŒŠ ๐Ž๐‚๐„๐€๐๐…๐‘๐Ž๐๐“ ๐•๐ˆ๐‹๐‹๐€

Located in a Private Boutique Community of Only 5 Properties

๐‚๐ก๐ž๐ฅ๐ž๐ฆ, ๐˜๐ฎ๐œ๐š๐ญ๐š๐ง, ๐Œ๐ž๐ฑ๐ข๐œ๐จ ๐€๐ฌ๐ค๐ข๐ง๐  ๐๐ซ๐ข๐œ๐ž: $380,000 ๐”๐’๐ƒ

An exclusive, fully independent oceanfront villa located within a boutique private community of only five residences that share amenities and maintenance.

Designed for privacy, energy efficiency, and effortless coastal living โ€” offering open ocean views from every level.

๐“๐‡๐„ ๐‘๐„๐’๐ˆ๐ƒ๐„๐๐‚๐„
3 Bedrooms + Study (Ground Level)
3.5 Bathrooms
3 Levels
2,800 sq ft (260 mยฒ) of interior construction
800 sq ft (79 mยฒ) of decks and terraces
Ocean views from all levels
Detached villa (no shared walls)

๐‹๐€๐˜๐Ž๐”๐“
Ground Level
Spacious primary suite with Chukum finishes
Large walk-in closet
Spa-style bathroom with double stone vanity and body-spray shower
Private study / home office
Laundry area
Independent side access

๐’๐ž๐œ๐จ๐ง๐ ๐‹๐ž๐ฏ๐ž๐ฅ
Gourmet kitchen with granite countertops
Solid wood cabinetry
Stainless steel appliances
6-burner gas stove with griddle
Reverse osmosis water system
Open-concept living and dining area with panoramic ocean views
Secondary bedroom
Full bathroom

๐“๐ก๐ข๐ซ๐ ๐‹๐ž๐ฏ๐ž๐ฅ
Additional bedroom with full bathroom
Terrace with palapa
Outdoor kitchen / BBQ preparation area
Ideal sunset entertaining space overlooking the ocean

๐„๐๐„๐‘๐†๐˜ ๐„๐…๐…๐ˆ๐‚๐ˆ๐„๐๐‚๐˜ ๐“๐„๐‚๐‡๐๐Ž๐‹๐Ž๐†๐˜

12 solar panels with 2 inverters
5 mini-split A/C units
Water softener and reverse osmosis system
Whole-home WiFi mesh network
Security cameras and video doorbell
Backup generator for the entire community
Designed for minimal electricity costs and reliable performance.

๐€๐๐๐”๐€๐‹ ๐…๐„๐„๐’ ๐ˆ๐๐‚๐‹๐”๐ƒ๐„๐ƒ:
Hurricane insurance for the entire complex
Federal maritime zone taxes
Property management
On-site maintenance staff (half day, Mondayโ€“Saturday)
Backup generator for the entire complex and fuel to run it
Pool, landscaping, and generator maintenance and repairs
CFE electricity for common areas
Trash service (twice weekly)
Municipal water service
Well water
Fiber optic internet (Telmex)
Gas service for all villas
Purified drinking water (available as needed)
Whole-complex generator allowing one A/C unit per villa during outages
Filtered pool and shared courtyard common areas maintained by only five owners

๐๐Ž๐“ ๐ˆ๐๐‚๐‹๐”๐ƒ๐„๐ƒ
Annual municipal property tax
CFE electricity for the individual villa
Personal contents and individual property insurance

Caracterรญsticas

Exterior
  • Acceso a la playa
  • Frente a la playa
  • Garaje
  • Jardรญn
  • Patio
  • Vista al mar

Detalles

ID:EB-VL1489
Tipo:Casa
Precio de venta: $380,000 USD
Recรกmaras:3
Baรฑos:3
Medios baรฑos:1
Estacionamientos:1
Construcciรณn:272.89 mยฒ
Terreno:196.89 mยฒ