En la Península de Yucatán, en la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana: La García Ginerés.
Su ubicación permite llegar al Centro Histórico de manera cómoda y también integrarse a las principales avenidas de la ciudad, como Paseo de Montejo.
Esta Colonia cuenta con arquitectura de interés patrimonial, parques emblemáticos y vegetación frondosa.


EL PROYECTO

En un predio de aproximadamente 17 x 42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.

El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas; en planta alta se encuentran un par de departamentos con roof garden.
En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes.

ÁREAS COMUNES
Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre los residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada una de las unidades.
Muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central.
Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas.

DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES
Cada una de las viviendas, a pesar de ser distintas, comparten las mismas intenciones de intimidad, calidez y materialidad en acabados artesanales a base de cemento.
Las viviendas 01,02,03 están distribuidas en dos niveles cada una, con patios interiores para iluminar y ventilar las distintas áreas.
Las áreas comunes se diseñaron a doble altura con tapancos intermedios, lo que otorga una mayor calidad espacial.
Las recámaras y baños se diseñaron pensando en la intimidad y el descanso.
Los departamentos están generados de igual forma en dos niveles, permitiendo la generación de terrazas y roof garden para disfrutar las visuales hacia el barrio.
La vegetación es un elemento presente en cada una de las áreas, gracias a los patios interiores, convirtiéndola en parte esencial de la estética de cada una de las unidades.

Departamento:

Hermosa propiedad de dos niveles con espacios íntimos y ajardinados.
Cuenta con una superficie de terreno de 274 m2 contando el area de estacionamiento y Terrazas así como sus propios patios habitables exteriores.
Construcción de 169.9 m2 en 2 niveles.

Planta Baja:

Área de sala, comedor y cocina abiertos e integrados a los amplios espacios de techos de doble altura.
Recámara con baño completo y closets .


Planta Alta:

Terraza
Recámara con baño completo y closets.
Terraza con deck de madera y bancas de concreto.
Pileta con vistas a los cielos meridanos.

LISTA DE AMENIDADES DE LA VIVIENDA:

- PILETA DE AGUA
-ILUMINACIÓN COMPLETA
-ACABADOS INTEGRALES EN FACHADAS
-CARPINTERIA DE MADERA DE CEDRO
-COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA
-BAÑOS COMPLETOS
-CLOSETS COMPLETOS EN MADERA DE TORNILLO
-VENTILADORES INDUSTRIALES
- ELECTRODOMESTICOS (ESTUFAS O PARILLA Y HORNO, REFRIGERADOR, LAVASECADORA,
LAVATRASTE)
-CALENTADORES
-PREPARACIONES PARA AC
-INTERFON
-TANQUE DE GAS ESTACIONARIO
- AGUA PRESURIZADA Y SUAVIZADA EN TODA LA CASA


*PRECIO DE RENTA SIN AMUEBLAR: $30,000.00 MXN mensuales.

*PRECIO DE RENTA AMUEBLADO Y DECORADO: $ 35,000.00 MXN mensuales.