Oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más conectadas y dinámicas de la Ciudad de México. Se renta edificio completo de oficinas, distribuido en 4 niveles funcionales, ubicado sobre Av. Xola, en el corazón de Narvarte Poniente, Alcaldía Benito Juárez.

📍 Ubicación Inmejorable

Con una ubicación privilegiada sobre avenida principal, este inmueble se encuentra rodeado de servicios, comercios, bancos y restaurantes, además de contar con excelente conectividad a través de transporte público: a pocos minutos del Metro Xola, Metro Etiopía y múltiples rutas de autobuses y trolebuses. Perfecto para empresas que valoran la accesibilidad para su equipo y clientes.

🏢 Características del Inmueble:

Superficie total construida: 2,115 m²

Distribución en 4 niveles

Oficinas amplias y funcionales

Baños comunes por piso, separados para hombres y mujeres

Terrazas comunes en último nivel: ideales para actividades al aire libre, descanso o eventos corporativos

Excelente iluminación natural y ventilación cruzada

Escaleras normales y de emergencia

Sin elevador

No cuenta con estacionamiento, pero con gran disponibilidad de transporte público y ciclovías en la zona

El monto de renta anunciado es más I.V.A.

Existe una cuota de mantenimiento correspondiente al 12% más I.V.A de la renta mensual.

✅ Ventajas Competitivas:

Ideal para oficinas corporativas, centros de capacitación, coworking, escuelas o clínicas

Espacios adaptables a diversas necesidades

Entorno urbano activo y seguro

Posibilidad de rotular o colocar imagen corporativa visible desde Av. Xola

💼 Condiciones de Renta:

Contrato mínimo: 1 año

Requisitos: Fiador o póliza jurídica, un mes de deposito en garantía.

Área rentable por piso es de 528.96 m2.

Si buscas un edificio completo (se puede rentar por piso) para consolidar operaciones en una zona céntrica y bien comunicada, Xola es la opción perfecta para tu empresa.


📞 Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de este espacio.