Ubicado en la Avenida Cámara de Comercio, Colonia Benito Juárez Norte, en Mérida

El diferenciador de este edificio es su ubicación privilegiada, que sirve como escaparate para visibilidad de marca y posicionamiento en una de las avenidas comerciales más transitadas del norte de la ciudad.

Descripción:
Edificio moderno de tres niveles con las siguientes características:
- Baños: Cada nivel cuenta con baños separados para hombres y mujeres, con medidas reglamentarias para personas con discapacidad.
- Estacionamiento: Capacidad para diez autos, con rampa, cajón para embarazadas, personas con discapacidad y bicicletas.
- Elevador: Marca Edel, con capacidad para ocho personas.
- Escaleras: Acceso independiente hasta la azotea.
- Estructura: Sistema de columnas y vigas de acero con losas de concreto.
- Instalaciones eléctricas: Cableado general hasta el centro de carga de cada piso.
- Servicios: Agua potable, drenaje a base de biodigestor, subestación eléctrica.
- Permisos: Cuenta con todos los permisos y listo para tramitar la licencia de funcionamiento. Tiene licencia de construcción con usos de suelo comercial y para oficinas.

Superficie:
Local comercial en lobby
Permiso de oficinas y locales comerciales tramitado. Ideal para oficinas corporativas o de gobierno, clínica ambulatoria, tienda de muebles o departamental, showroom para
desarrolladoras y negocios que requieran una ubicación estratégica.

Terreno: 500 m2
Construcción: 573 m2 en total. Planta baja: 191 m2 Primer nivel: 191 m2 Segundo nivel: 191 m2

El edificio se entrega con:
- Firmes de concreto listo para colocar piso, mármol, duela o microcemento.
- Instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y de aire acondicionado.
- Cancelería de aluminio Eurovent serie 70 y cristales transparentes.
- Muebles de baño y llaves de la marca Helvex.
- Piso de concreto en estacionamiento techado y adoquín premium sellado en áreas Exteriores.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021, el comprador debe considerar en el costo final de la operación, conceptos de pago notariales y de crédito, mismos que no están incluidos en el precio de venta anunciado
* La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
*Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado
* El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
* Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
* Las imágenes en Renders son meramente ilustrativas, el producto final puede tener algunas variaciones.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de confirmar con el asesor