Edificio de Oficinas en Venta – Ubicación Estratégica y Potencial de Inversión

Ubicado a unos metros de la prestigiosa Universidad La Salle Bajío, este edificio de oficinas de 557.87 m² es una excelente oportunidad de inversión. Con un uso de suelo H-4 habitacional de alta densidad, el inmueble tiene un gran potencial para ser remodelado y transformado según las necesidades del comprador. Ya sea para convertirlo en departamentos modernos, establecer un coworking space innovador, o destinarlo a despachos privados, este edificio es una opción atractiva para cualquier proyecto de desarrollo inmobiliario.

Características del Edificio:
Superficie total de construcción: 557.87 m², lo que proporciona un amplio espacio para desarrollar diversos proyectos.
Distribución: El edificio cuenta con 4 oficinas amplias o departamentos de 150 m² cada una, permitiendo flexibilidad para adaptar los espacios según los requerimientos del futuro propietario.
Estacionamiento: Dos espacios de estacionamiento disponibles para mayor comodidad y facilidad de acceso. Y 10 mas con pension en terreno a un lado.

Frente: Con un frente de 8.25 metros, el edificio cuenta con visibilidad y una ubicación estratégica.
Ubicación:
Este edificio se encuentra en una zona con alta demanda y excelente conectividad, cerca de dos importantes vías: Boulevard Juan Alonso de Torres y Paseo de los Insurgentes, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, la cercanía a la Universidad La Salle Bajío hace que esta propiedad sea ideal tanto para la instalación de oficinas como para el desarrollo de departamentos destinados a estudiantes, profesores o profesionales que necesiten vivir cerca del campus.

Ideal para Inversionistas:
El inmueble cuenta con todos los servicios necesarios para iniciar cualquier tipo de remodelación o acondicionamiento de inmediato. Su uso de suelo H-4 le otorga un gran potencial para desarrollar proyectos de alta densidad habitacional, lo que lo convierte en una inversión rentable a largo plazo.

¿Por qué invertir en este edificio?

Ubicación privilegiada cerca de universidades y zonas comerciales.
Gran potencial para adaptar los espacios a las tendencias actuales, como coworking, departamentos o despachos.
Uso de suelo H-4, ideal para proyectos de alta densidad.
Posibilidad de revalorización a medida que se desarrollan nuevas infraestructuras en la zona.
Este edificio es una oportunidad única para quienes buscan invertir en remodelaciones o desarrollar proyectos inmobiliarios con un alto retorno de inversión. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble que, con el enfoque adecuado, puede convertirse en un espacio de gran rentabilidad y demanda.