Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de alta conectividad, a minutos de la Garita de San Ysidro, Zona Centro y con acceso inmediato a Vía Internacional.

Edificio comercial de uso versátil, anteriormente operado como escuela, ideal para desarrollar diferentes giros como:
✔ Escuela o universidad
✔ Oficinas corporativas
✔ Clínica o consultorios
✔ Hotel / hostel
✔ Call center
✔ Centro de capacitación
✔ Oficinas gubernamentales o administrativas
✔ Proyecto de renta comercial

Características principales:
• Edificio de 3 pisos
• 350 m² de terreno
• 1,000 m² de construcción
• Terreno valuado a $1,200 USD por m²
• Área principal de 3 niveles
• Área secundaria de 2 niveles
• Amplios espacios interiores
• Patio central con capacidad para 8 autos
• Excelente iluminación natural
• Accesos independientes
• Construcción sólida y funcional
• Zona de alta demanda comercial y logística

Ventajas de ubicación:
• A un costado de Vía Internacional
• Cerca de la Garita de San Ysidro
• Alta exposición y conectividad
• Ideal para operación binacional
• Zona con crecimiento comercial constante

Precio de venta: $1,200,000 USD
Más gastos de escrituración e impuestos.

Agenda una cita para conocer esta propiedad con gran potencial de desarrollo, operación comercial e inversión.
Sell Baja Realty
Miembros de AMPI Tijuana y REALTOR® / NAR