📍 Ubicación Premium – Colonia Cuauhtémoc, Centro Financiero de la CDMX
Situado en el corazón de la colonia Cuauhtémoc, este inmueble goza de una posición privilegiada en una de las zonas más buscadas por corporativos, embajadas, firmas legales, tecnológicas y financieras.

Ventajas clave de la ubicación:
A pasos de Paseo de la Reforma, Insurgentes y Avenida Chapultepec
Cercanía con la Bolsa Mexicana de Valores, Zona Rosa, y múltiples hoteles ejecutivos
Alto flujo peatonal y vehicular: ideal para negocios, oficinas o renta corporativa
Conectividad con Metro, Metrobús, Ecobici y principales vías rápidas
Zona con constante demanda de espacios para oficinas y servicios profesionales

La zona Cuauhtémoc combina estatus, conectividad y servicios, siendo una de las ubicaciones con mayor densidad de empresas por metro cuadrado en el país.

📐 Características Generales del Inmueble
📏 Terreno: 233 m²
🏗️ Construcción: 790 m²
🧱 Uso actual: Oficinas corporativas
💼 Ocupación actual: Edificio rentado, ingresos activos
🚗 Estacionamiento disponible (según configuración actual)
🛠️ Instalaciones funcionales, listas para operación inmediata
🪟 Fachada comercial con visibilidad, buena iluminación natural
🧑‍💼 Divisiones modulares que permiten oficinas privadas, salas de juntas, área de recepción y coworking

El inmueble puede ser utilizado tal como está, o bien reconfigurado fácilmente para aumentar su rentabilidad mediante oficinas boutique, renta por piso, espacios flexibles o incluso reconversión en suites ejecutivas o renta vacacional.

Contar con inquilinos activos reduce el riesgo de vacancia y convierte este edificio en una fuente segura de ingresos pasivos dentro del mercado inmobiliario premium de la CDMX.

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📍 Ubicación: Cuauhtémoc, CDMX
📐 Terreno: 233 m²
🏢 Construcción: 790 m²
💼 Ocupación: Rentado – Generando ingresos
🧾 Documentación: Lista para escriturar

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