La propiedad se ubica a 45 Km de la Ciudad de Champotón, sobre la Carretera Guadalupe -Nayarit de Castellot, la cual la divide. Sobre el mismo margen de la carretera estatal petrolizada, se encuentra la línea de energía eléctrica.

La propiedad cuenta con 435 hectáreas, las cuales son propiedad privada, totalmente libre de gravamen.

Cuenta con un casco de hacienda que data de 1906, casa principal, prensa, casa de máquinas, una noria, cocina, estancia, corrales y caballerizas y 54 casas de trabajadores distribuidas en tres avenidas.

La propiedad se encuentra dividida por la carretera estatal petrolizada Villa de Guadalupe - Nayarit de Castellot. Así mismo, la línea de energía eléctrica cruza por dentro de la propiedad.

En el área del casco de la Ex Hacienda, cuenta con una diversidad de árboles de maderas preciosas y exuberante vegetación.

La topografía del terreno es en un 80% plana, presentando lomeríos leves de hasta 5 metros máximo de altura.

Los suelos son de textura franco arcilloso, con buena permeabilidad, lo que le da un potencial alto para la actividad agropecuaria.