Local en venta en torre de usos mixtos en Montes de Amé, en la ciudad de Mérida, Yucatán, localizada en el norte de la ciudad, sobre avenida principal. Es ideal para establecer tu negocio triple AAA, rodeado actualmente de los mejores restaurantes, bares y cafeterías, distribuidos en diversas plazas y centros comerciales, en complejos como este aseguras la rentabilidad y plusvalía de tu inversión.

Como eje central dentro de sus ventajas competitivas, la torre llama la atención por su ubicación, debido al crecimiento económico y social en los últimos años dentro de la ciudad, la conectividad actual con diversos servicios se facilita desde cualquier punto de encuentro.

» Características:
• ESTE LOCAL SE ENCUENTRA RENTADO ACTUALMENTE Y SE VENDE CON DICHA RENTA Y LAS CONDICIONES ACTUALES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (MONTO DE $40,471 + IVA), RENTADO HASTA SEPTIEMBRE 2026
• Torre de usos mixtos
• Entrega inmediata
• 128.57m2 del local (5.62m2 de terraza)
• Precio en publicación es más IVA
• Se encuentra adaptado actualmente como un centro de yoga, con recepción y un baño
• La renta y la cuota de mantenimiento del inmueble se actualizan de manera anual con base en el mayor valor entre la variación del INPC o el precio del mercado de locales similares en la zona (entre un 4%-5% anual)
• La cuota de mantenimiento se cobra de manera mensual y se paga de forma independiente a la renta
• El espacio se utiliza exclusivamente como estudio de yoga, quedando descartado cualquier otro tipo de uso comercial o habitacional
• El inmueble no se encuentra subarrendado ni traspasado, ya que cualquier cesión requiere autorización previa por escrito de la propietaria
• El arrendatario cuenta con póliza de seguro por daños y responsabilidad civil a favor del propietario y garantiza el cumplimiento del acuerdo mediante un fiador solidario
• Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+
• Flujo comercial garantizado de día y de noche
• Amplias terrazas perfectas para restaurantes o cafeterías
• Visibilidad desde la avenida principal
• La mejor ubicación al norte de la ciudad

» Comodidades:
• Elevador
• Seguridad 24/7
• Estacionamiento en complejo
• En planta baja cuenta con restaurantes y oficinas

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021