**¡Tu lugar ideal te espera en Varena!**

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas al norte de la ciudad de Mérida, Varena ofrece la combinación perfecta de modernidad, seguridad y comodidad. Con vialidades e infraestructura urbana completamente nuevas, estarás rodeado de centros comerciales, escuelas y universidades de prestigio, hospitales, y zonas residenciales de alto nivel.

Este exclusivo desarrollo cuenta con 32 lotes privados que van desde los 297 m² hasta los 1198 m², diseñados para brindarte la mejor calidad de vida. Además, disfrutarás de una serie de servicios de primera:

- **Barda perimetral con cerca eléctrica** para tu máxima seguridad.
- **Caseta de acceso controlado** con vigilancia 24/7, garantizando tu tranquilidad en todo momento.
- **40% de áreas verdes** y una gran variedad de amenidades que fomentan un ambiente relajante y familiar.
- **Área social totalmente equipada**, perfecta para compartir con amigos y familiares.
- **Amplia vialidad interna de un solo sentido** y **banquetas de 2 mts. de ancho** que aseguran un acceso cómodo y seguro.
- **Sistema de riego** para mantener las áreas comunes siempre verdes.

El área común ha sido diseñada para fomentar la unión familiar y ofrecer todas las comodidades que puedas necesitar:

- **Área infantil con juegos** para los más pequeños.
- **Salón de usos múltiples**, con capacidad para 80 personas, aire acondicionado, baños y barra de servicio, ideal para eventos sociales.
- **Terraza** con asoleadero y camastros, perfecta para disfrutar de la tranquilidad.
- **Alberca con 3 carriles de nado de 25 mts. de largo** y área de chapoteadero para el disfrute de todos.
- **Estacionamiento para visitas**, para mayor comodidad de tus invitados.

**Varena** es más que un desarrollo, es el lugar donde tus sueños se hacen realidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad!