LOCATION FEATURES

• Ciudad Juárez has 5 international bridges
• 14 KM to the International Airport of Ciudad Juárez
• 14.5 KM to International Bridge Zaragoza-Ysleta (SENTRI lane access)
• Immediate access to main avenues • Competitive labor force

BUILDING SPECIFICATIONS

Leasable area. 41,676 SF - 3,871 M2
Land area. 91,552 SF -8,502 M2
Production area. 34,304 SF - 3,186 M2
Offices & Services 5,489SF - 509 M2
Clear height. 16 ft
Lighting. T56XAx54W
Parking spaces. 40
Fire Protection Systems Hoses and Fire Extinguisher.
Electrical substation. One - 500 KVAs capacity
Bay Size. 48 x 22
Loading docks. 8
Roof type. SSR KR-18 Sheet Corrugated
Floor type. 6” reinforced concrete

USD 6.75 USF/SQFT/YR

Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
contacto@beall.mx�https://www.facebook.com/beallbienesraices/�
Telefonos de contacto 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147.

AVISO LEGAL: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria.