✨CARACTERÍSTICAS DE ACABADOS EN FACHADA:

CARACTERISTICAS DE ACABADOS EN FACHADA:
 Aplanados en color blanco
 Aluminio negro
 Placas metálicas
 Cumarú en puerta a doble altura y detalles en fachada
 Recinto negro en detalles y volúmenes de fachada
 Firme deslavado con grano de mármol y cenefa de piedra negra en cochera y escalones acceso.

📐 METROS DE TERRENO Y CONSTRUCCIÓN 📐

 221m2 superficie de terreno en esquina
 354m2 de construcción

🏡ESPACIOS EN PLANTA BAJA

 Cochera 2 autos techada
 Acceso peatonal principal ves bulado
 Acceso peatonal secundario desde cochera
 Ves bulo doble altura con escalera volada decora va
 Cuarto mixto pudiendo funcionar como recamara, estudio, sala de tv, etc.
 Baño completo compar do con cuarto y área social
 Sala de estar con doble altura
 Comedor con dimensiones para mesa de 8 a 10 personas
 Cocina con isla con parrilla, área de desayunador, alacena, torre de hornos,
cubierta en piedra tecnológica.
 Área de lavado con closet para blancos, boiler, espacio para lavadora, secadora y
lavadero
 Terraza techada con pérgola
 Área de jardín con muro verde y detalles en cumarú

🏡ESPACIOS EN PLANTA

 Recamara 1: con closet y baño completo
 Recamara 2: con ves dor, área de vanidad y baño completo
 Closet con vertedero y blancos
 Recamara principal 3: con ves dor y área de ovalines y espejo en la misma zona y
baño con closet toallero, W.C. y regadera independientes.

ESPACIOS ROOF GARDEN 🌿

 Sala de T.V
 Terraza con pérgola y área de asador
 Área de mobiliario para exterior
 Jacuzzi para 8 personas
 Jardineras y bancas en el perímetro
 Baño completo

🏗️SISTEMA CONSTRUCTIVO:

 Construida desde la cimentación con proceso de suelo cemento después de su
compactación se genero una zapata corrida con enrrase de tabicón todo con hule
desde su desplate para evitar humedades por capilaridad, después colado de
cadenas y firme de plataforma de planta baja, muros a base de tabique rojo
recosido, cas llos y cadenas con Armex, columnas y trabes reforzadas donde la
memoria de cálculo lo índica, losas nervadas de 25cm en base calculo,
instalaciones sanitarias con PVC de diferentes diámetros 2,3,4 y red general en 6,
instalaciones hidráulicas con TUBOPLUS termo fusionado, instalación eléctrica con centro de carga Q-20 para dividir todos los circuitos.

⚙️ EQUIPAMIENTO
 calentador solar de 200lts
 3 mini Split de 1 ton frio y calor
 9 paneles solares
 circuito cerrado de cámaras
 cisterna de 10mil Lts
 boiler de 60lts
 hidroneumatico.