¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas industriales más prometedoras de Baja California! Se ofrece en venta un terreno de 9.5 hectáreas, ubicado estratégicamente frente a Toyota Motors Manufacturing y a tan solo 23 minutos de la frontera en la Garita de Tecate. Con una combinación de 30% de terreno plano y 70% de cerro, este predio es perfecto para proyectos industriales que buscan una ubicación privilegiada con acceso rápido a la frontera, en una zona de alta plusvalía y creciente demanda.

Características del inmueble:
Terreno: 9.5 hectáreas, ideal para desarrollos industriales de gran escala.
Composición: 30% plano y 70% cerro, ofreciendo múltiples opciones de diseño y desarrollo industrial.
Ubicación estratégica: Frente a Toyota Motors Manufacturing, lo que garantiza una alta demanda por parte de empresas que buscan proximidad con este gigante automotriz.
Proximidad a la frontera: A solo 23 minutos de la Garita de Tecate, lo que facilita la logística y el comercio transfronterizo.
El terreno se encuentra en una zona de alta demanda debido a su proximidad con la planta de Toyota Motors Manufacturing, una ubicación clave para cualquier empresa que quiera aprovechar las ventajas logísticas y comerciales que ofrece estar cerca de una de las mayores plantas automotrices de la región. Además, estar a solo 23 minutos de la Garita de Tecate proporciona una conexión directa con Estados Unidos, facilitando el comercio internacional y asegurando un flujo constante de productos y mercancías.

Con 9.5 hectáreas de terreno y su combinación de áreas planas y colina, este predio ofrece un gran potencial para proyectos industriales de alto impacto. Desde la construcción de plantas de manufactura hasta centros logísticos, el terreno permite una flexibilidad de diseño que puede adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de operación industrial. La cercanía a Toyota Motors Manufacturing lo convierte en un punto clave para proveedores y empresas que deseen formar parte de la cadena de suministro de la industria automotriz.

La ubicación frente a Toyota Motors y cerca de la frontera con Estados Unidos ofrece una ventaja competitiva única. Esta área se ha consolidado como un corredor industrial de alto crecimiento, lo que asegura una alta plusvalía y una demanda constante de terrenos para proyectos industriales. Empresas del sector manufacturero, automotriz, logístico y tecnológico encontrarán en este terreno una oportunidad ideal para expandir sus operaciones y asegurar su proximidad a importantes centros industriales y comerciales.
Este terreno es una inversión inteligente en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y alta demanda de Baja California. La proximidad a la frontera con Tecate y su ubicación frente a Toyota Motors Manufacturing garantizan un alto retorno de inversión y una plusvalía creciente en los próximos años. El terreno es ideal para desarrolladores que buscan establecer plantas industriales o centros logísticos en una ubicación clave para el comercio internacional.
El terreno ofrece la posibilidad de instalación rápida de servicios básicos como electricidad, agua y gas, lo que acelera el proceso de desarrollo y reduce los costos iniciales. Su topografía variada (30% plano y 70% cerro) permite a los desarrolladores diseñar proyectos a medida, aprovechando las áreas planas para infraestructura clave y las zonas elevadas para almacenamiento o áreas de servicios.

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