Terreno de forma irregular con una topografía prácticamente plana. Es una zona con alta actividad comercial y tráfico, lo que la hace ideal para el desarrollo de comercios o departamentos.
Además colinda por la parte posterior con otro terreno, lo que permite que ambos se puedan vender como un solo predio dando un total de 19,935.90 mtss.

Cerca de Avenidas como Ruíz Cortinez, Morones Prieto, Israel Cavazos y Constitución .
A lado esta Smart y enfrente la plaza central.

*Características:*
- *Densidad Habitacional:* Unifamiliar.
- *Índice de Uso del Suelo (C.U.S.):* 2.5.

El terreno es plano irregular, de 9,744.14 mts el frente 63 mts con una profundidad de 120 mts y fondo 98 mts

*Servicios Disponibles:*
El sector cuenta con servicios domiciliarios completos, incluyendo:
- Agua potable.
- Drenaje sanitario.
- Red de electrificación subterránea.
- Alumbrado público con postes metálicos y luminarias de vapor de sodio.
- Suministro de gas natural.
- Cordones y banquetas de concreto simple.
- Pavimento asfáltico en el sector.
- Calles adoquinadas dentro de la colonia.
- Red telefónica aérea.
- Transporte público urbano.
- Recolección municipal de basura.

*Equipamiento Urbano:*
La zona también ofrece señalización y nomenclatura de calles, centros comerciales, áreas verdes e iglesias.

9,744.14 mts
venta 34,104 mdp
renta 250,000.00