Se encuentra ubicado atrás del Centro Comercial Puerta Texcoco, desarrollado por Fibra Shop. • Se encuentra adyacente a la Central de Abastos de San Vicente Chicoloapan • Elpolígono del predio es irregular • Latopografía del predio es plana en la mayoría de su extensión • Ubicado a5kmdelCEDISde CocaCola Texcoco • Ubicado a3.2 km del CEDIS de Coppel Texcoco • Ubicado a 400 m de la Carretera Federal MéxicoTexcoco • Ubicado a2.9 kmdelCircuito Exterior Mexiquense • Con base en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Chicoloapan, el predio se encuentra zonificado para Industria Mediana No Contaminante (I-M-N). • Algunas de las industrias permitidas dentro del predio son: Manufactura de productos alimenticios, Manufactura de Productos de Madera, Manufactura de Productos Metálicos, Bodegas y Depósitos Múltiples, etc. Dada la ubicación del inmueble, el uso de suelo permitido por el Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Chicoloapan, así como las zonas de influencia, cobertura y accesos, la propiedad es ideal para albergar un proyecto de Bodegas/Naves Industriales especulativas o bien para el “build to suit” o instalación de CEDIS de empresas que puedan beneficiarse de las características antes mencionadas.
El predio se encuentra zonificado para Industria Mediana No Contaminante (I-M-N).