Excelente oportunidad para adquirir un restaurante completamente equipado y actualmente en operación dentro de Plaza UNISUR, una de las zonas comerciales con mayor flujo vehicular y actividad de la zona de Otay Universidad en Tijuana.

El local cuenta con 51 m² en planta baja, ubicación con excelente visibilidad y acceso inmediato a estacionamiento. Ideal para continuar con un concepto gastronómico, cafetería, deli, brunch, franquicia o proyecto de alimentos y bebidas.

La operación se entrega equipada y funcional, permitiendo una transición rápida y menor inversión inicial para comenzar operaciones.

Características destacadas:
- Local comercial de 51 m²
- Ubicado en planta baja
- Cocina equipada con campana, plancha, refrigeración y área de preparación
- Barra equipada con máquina de espresso, vitrinas y mobiliario
- Área de comedor acondicionada
- Aire acondicionado
- Televisión y mobiliario incluido
- Excelente iluminación natural
- Más de 60 cajones de estacionamiento en plaza
- Zona de alta densidad vehicular y comercial
- Cercanía con UABC, hoteles, oficinas y sector industrial
- Se entregan activos digitales y redes sociales
- Capacitación operativa incluida

Condiciones:
- Precio de traspaso: $20,000 USD
- Renta mensual: $1,183 USD (incluye mantenimiento e IVA)

Ubicado dentro de Plaza UNISUR, con conexión inmediata a vialidades principales y rodeado de marcas comerciales, restaurantes, hoteles y servicios.

Una excelente opción para quienes buscan establecer un concepto gastronómico en una ubicación consolidada de Tijuana, con infraestructura ya instalada y costos de arranque optimizados.