Vizcaya Smart Living
El complejo está compuesto por dos edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, contará con estacionamientos cubiertos por lonarias para sus residentes, acceso controlado con portones a control remoto con seguridad 24/7, circuito cerrado y concierge, área de coworking y cada torre tendrá amenidades en el roof deck con alberca, terraza y bar.
Departamentos en venta de una recámara con un baño, una recámara con estudio con un baño y dos recámaras con dos baños dentro de un exclusivo complejo de 48 departamentos ubicado al Norte de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES/ÁREAS COMUNES
Elevador en cada torre hasta el roof top.
Concierge
Estacionamiento cubierto por lonarias
Seguridad 24 horas
Cisterna abastecida por pozo profundo.
Sistema de suavizado de agua.
Presurización de agua (hidroneumatico)
Circuito cerrado
Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR (iluminación en pasillos, iluminación en estacionamiento, riego, portón, cámaras, etc)
Área de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores de automóviles eléctricos.
Área de coworking en la planta Baja con wifi
Fraccionamiento privado.
Roof deck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre.
Coworking área con wifi en planta baja.
Elevador hasta el roof deck
Facilidad para estacionarse (visitas)
Accesibilidad para adultos mayores
Mascotas permitidas

CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTOS
Cocina integral con estufa eléctrica (no incluye gavetas superiores y campana)
Pisos de mármol
Meseta de granito negro incluido un lateral.
Iluminación de led en todo el departamento
Canceles de baño
Calentador eléctrico
Carpintería y chapas de lujo
Cerradura principal electrónica con conexión a wifi
Ducteado para sistema de cable
Ducteado para fibra óptica telefónica
Ducteado para sistema de cámaras.
Control inteligente de luces, aires acondicionados y cortinas automáticas.
Departamentos Listos para Alexa (sistema básico de control de luces).
Proveedor de sistema inteligente con paquetes listos para venta e instalación.
Ducteado para paneles solares (sujeto a regulación y disponibilidad de espacio)
Lavadero y espacio para centro de lavado
Balcón


PRECIOS DESDE $2,482,300 MXN
Apartado $10,000 mxn devolutivo por 45 días naturales
Enganche 25%
Cuota de mantenimiento y cuota de reserva: $2,000mxn aprox
Pagos aceptados. Créditos bancarios y recursos propios

ENTREGA JULIO 2025
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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