Propiedad Privada.

Uso de suelo: Habitacional H-833, en Zona Industrial.

Documentación: Antecedente de 2 Escrituras, actualmente 650 sesiones de derechos.

Registro: Registrado en el IFREM.

Precio: $420 MXN por m2

Situación jurídica: Propiedad privada. Un solo terreno, 2 dueños por partes iguales, por un lado la AAPAUNAM y por otro lado 650 copropietarios (Cesionarios del STUNAM).

Trato directo y exclusiva por parte de los propietarios

Ubicación: Rancho La Brisa, conocido como Rancho el Tejocote, Avenida del Tejocote, Sin número, Barrio Santiago, C.P.54783, Municipio de Teoloyucan, Estado de México.

Magnitud: Un solo terreno, indiviso, de 60 hectáreas.

Conectividad: El polígono tiene conectividad con la Avenida del Tejocote, Calle Suriana, Calle Tratados de Teoloyucan y Calle del Tejocote. Con Interconexiones hacia la Avenida del Rosal y la Avenida Zumpango, que a su vez llevan al Circuito exterior Mexiquense, Avenida 05 de mayo y Autopista México-Querétaro.

Disponibilidad administrativa: Por parte de la AAPAUNAM existe su representación legal, con facultades vigentes. Por parte de los 650 copropietarios (Cesionarios del STUNAM) se formó una Asociación Civil denominada “Unión de Copropietarios del Rancho La Brisa” misma que cuenta con una directiva, una representación legal y un Comisario de Vigilancia.

Facilitación: Tanto por parte de la AAPAUNAM como por parte de la Asociación Civil se cuenta con amplia disponibilidad a celebrar mesas de negociaciones.

Uso de suelo: Habitacional H-833, en zona eminentemente en Auge Industrial.

Disciplina procedimental: 1. Pre-negociaciones Representantes-intermediarios. 2. Contrato de mediación. 3. Negociaciones formales de compra-venta.

Opciones para la ampliación de proyectos a futuro: Existen más terrenos disponibles en las cercanías a precios superiores, en promedio a $2,000MXN por m2.