Modelo: Magnolia
Lotes: 82
Terreno: 300 m2 (10x30 mts)
Construcción: 176.49 M2
Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN
Fecha de entrega: Julio del 2025

PLANTA BAJA:
● Sala
● Comedor
● Cocina
● Recamara de visitas con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Patio de servicio
● Jardín interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
● Espacio de trabajo
● Sala de TV
● Clóset de blancos
● Recamara secundaria con vestidor y baño completo
● Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza privada
● Recamara Principal con vestidor y baño completo.

CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO A DESTACAR DEL INMUEBLE

● Presurizador de agua
● Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Arauco, color Malta o similar en precio y calidad
● Isla de cocina de granito Verde Ubatuba pulido, con mueble de carpintería
● Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla en cocina
● Muebles de baño con mármol Santo Tomás, con carpintera a base de melamina
marca Tecnotabla acabado Nogal Páramo
● Iluminación en todas las ·reas
● Barda perimetral del lado izquierdo
● Los patios se entregaran limpios de basura y/o maleza
● Incluye impermeabilización en la azotea
● Todas las recámaras cuentan con ventilación cruzada
● Todas las recámaras incluyen clóset vestidor
● Orientación Norte - Sur
● Se entrega el jardín con pasto americano

URBANIZACION Y CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA:
● Calles de concreto hidráulico
● Drenaje sanitario
● Control de acceso y seguridad 24/7
● Amenidades
● £reas verdes
● Iluminación en vialidades y ·reas comunes
● Agua Potable

AMENIDADES:
● Gimnasio
● Canal de nado
● £rea de juegos infantiles
● Salón de juegos
● Salón de eventos
● Cancha de básquetbol

ADICIONALES
1. Los pergolados de la cochera y la terraza se presentan con costo adicional.
2. Los aires acondicionados de 1.5 TON en recamaras y de 3 TON en PB se ofrecen
con costo adicional.
3. Se pueden incluir mosquiteros en las cancelerias con costo adicional

NOTAS
El inmueble incluye las luminarias excepto las lámparas colgantes ubicadas en el comedor y
la cocina.
La casa se entregará mediante los m2 de techo; quedando fuera del compromiso de venta
cualquier elemento de adorno como mobiliario, elementos decorativos, anexos, etc.