Estimados Clientes:
Para nosotros es un lujo, tener la oportunidad de ofrecerle propiedades especiales en la ciudad,
que seguramente serán de su elección especialmente por su excelente ubicación, precio y plusvalía.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA

Ubicación Estratégica – Col Moctezuma , zona Norte Poniente, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Una propiedad diseñada para generar negocio.

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de Tuxtla Gutiérrez!!
Esta propiedad combina una excelente ubicación, amplio terreno y una construcción funcional, ideal para empresas, inversionistas o corporativos que buscan establecer operaciones en un punto de alta exposición comercial.

Características Generales

* Ubicación: 1ª Avenida Norte Poniente No. 1652 Fracc Bonampak Norte.
* Superficie de terreno: 1,286.13 m²
* Superficie construida: 1,093.27 m²
* Frente: 30.50 metros
* Niveles: 1
* Estado de conservación: Bueno
* Año de construcción: 2003
* Uso actual: Local comercial

Infraestructura

* Amplias áreas comerciales.
* Estacionamiento.
* Dos medios baños.
* Área de cocina/comedor.
* Cisterna.
* Bomba hidráulica.
* Boiler.
* Portón eléctrico.
* Sistema de aire acondicionado.
* Todos los servicios urbanos disponibles.

Ventajas Competitivas

* Excelente visibilidad y fácil acceso.
* Muy cerca de las principales arterias, de la ciudad, como acceso a los libramientos norte y sur además de su cercanía al Boulevard Belisario Domínguez
* Amplio frente que brinda gran presencia comercial, con 30.50 metros lineales
* Ideal para:
* Corporativos.
* Clínicas.
* Oficinas administrativas.
* Gimnasios.
* Escuelas.
* Tiendas de autoservicio.
* Centros de distribución.
* Franquicias.
* Showroom con bodega.
* Inversionistas que busquen rentabilidad.

Valor Agregado

La dimensión del terreno y su ubicación permiten que el inmueble pueda seguir operando como un gran local comercial o adaptarse para diversos proyectos de alto rendimiento, convirtiéndolo en una excelente alternativa patrimonial.

Valor comercial de referencia (Avalúo 2024): $22,248,000.00 MXN.

Agenda una visita y conoce el potencial de esta extraordinaria propiedad.

Crece Inmobiliaria Empresarial
Expertos en Bienes Raíces Comerciales.

Será un gusto atenderle personalmente,llámenos y con gusto programamos su visita.

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