La bondad de esta propiedad es su ubicación. Se localiza en el estado de Guanajuato, a 3 kms. al norte de la planta de Procter& Gamble; a 5 kms de la carretera de cuota Querétaro - Celaya y muy cerca de la planta de Toyota. Por otro lado está a 8 kms al poniente del Libramiento Sur Poniente y a 18 kms de la Av. 5 de Febrero.
La propiedad está formada por tres fracciones contiguas de las siguientes superficies: 22,400 m2, 15,000 m2 y 30,000 m2, para un total de 67,400 m2 (6.74 has.).
Otra bondad que tiene es que es prácticamente plana
Aunque anteriormente hubo gente viviendo ahí en una casa con todos los servicios, actualmente no los tiene. Dada la cercanía con el pueblo de Obrajuelo es probable que se pueda conectar a la red de agua y energía eléctrica del pueblo.
La casa estuvo construida sobre la fracción de 30,000 m2; dado su deterioro no se le asigna valor. Tiene bodegas, caballerizas y casa para el velador.
Las otras dos fracciones no tienen construcciones.
Se vende todo o una o dos parcelas; en caso de que fuera una fracción sería cualquiera de las dos de los extremos.