El terreno se ubica sobre corredor comercial, cuenta con 2 frentes inigualables entre dos avenidas principales y en esquina; en la cabecera norte de Mexicali a 1.5km de la frontera con Estados Unidos , con tiendas ancla a un costado tales como: Coppel, Casa Ley, Frist Cash. Situado en una zona con alto crecimiento demográfico y plusvalía.